Les infos Essentielles
Située à Gaillan-en-Médoc, dans un environnement calme et sans vis-à -vis, cette maison en pierre offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle arborée de plus de 8 000 m². À seulement 5 minutes de Lesparre-Médoc, vous bénéficiez de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, services de santé, gare SNCF, supermarchés et accès rapide aux principaux axes.
Cette propriété séduira les amoureux de la nature à la recherche d'espace, de tranquillité et du charme de l'ancien.
L'habitation principale
Espace de vie : Une belle pièce de réception d'environ 50 m², chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois. Une cuisine indépendante complète cet espace.
Configuration : La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale.
Les matériaux anciens, les volumes et les murs en pierre confèrent à cette demeure tout son caractère.
Les dépendances (environ 120 m²)
Plusieurs garages, carports, une cave à vin, une buanderie et un espace technique composent cet ensemble. Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos projets.
Les extérieurs
Le terrain arboré de plus de 8 000 m² constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter du calme et de la nature. Un cadre idéal pour une résidence principale comme pour une maison de famille ou une résidence secondaire.
En résumé :
Maison en pierre pleine de charme.
Plus de 8 000 m² de terrain.
Vie de plain-pied.
120 m² de dépendances.
Environnement calme et sans vis-Ã -vis.
À 5 minutes de Lesparre-Médoc et de toutes les commodités.
Gare SNCF permettant de rejoindre Bordeaux.
Disponible immédiatement I Contact : Najat Paule Noukri Agent commercial RSAC Bordeaux n° 890 547 102
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 850 € et 5 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).