Réf : 606
Nouveauté

Amélie-les-Bains-Palalda (66110) F4 avec véranda, jardin privatif et double accès – rare sur le marché

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 66110
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Degagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 4
Exposition Est
Année de construction 1973
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 98
Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 000 €

Coup de cœur garanti ! L'agence Forest Hill de Céret vous présente ce F4 plein de charme

Envie d'espace, de verdure et de tranquillité ? Cet appartement va vous surprendre ! Niché dans un cadre calme et verdoyant, il cumule des atouts rares sur le marché : une véranda baignée de lumière pour profiter de chaque saison, un jardin privatif propice à la détente, et un balcon en prime.

L'appartement offre une entrée desservant une cuisine, un lumineux salon, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et un garage avec atelier complètent idéalement ce bien.

Autre atout non négligeable : deux accès sont possibles pour rejoindre l'appartement. Le premier se fait depuis le garage, via l'ascenseur, jusqu'au hall d'entrée au deuxième étage. Le second, plus original, permet un accès de plain-pied directement par le jardin, qui débouche dans la véranda puis dans le salon, sans aucune marche à franchir.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité pour y apporter votre touche personnelle et faire de cet appartement un cocon entièrement à votre image.

Un bien rare, à ce prix, avec autant d'atouts : ne tardez pas, les occasions comme celle-ci ne se représentent pas deux fois. Contactez-nous vite pour organiser votre visite !

Les infos Financières

Prix de vente 124 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 927 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

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