Les infos Essentielles
Fréjus, dans le domaine fermé et sécurisé du Capitou, venez découvrir cette belle villa individuelle de 134 m², implantée sur un terrain de 765 m² avec piscine et grand garage.Exposée plein sud, elle profite d'un environnement paisible, sans vis-à -vis, avec une vue dégagée sur la forêt. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie avec son toit cathédrale, sa cheminée et ses grandes baies à galandage qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante, avec son cellier attenant, complète parfaitement cet espace de vie. Toilette invités.
À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 avec accès à un grand solarium, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Construite en 2004, la villa est équipée du double vitrage et de la climatisation. Aucun vis-à -vis, un grand garage et un cadre de vie privilégié viennent compléter ses nombreux atouts.
Le domaine offre à ses résidents une piscine, des terrains de tennis, un terrain de pétanque et un restaurant. Un environnement recherché où calme, sécurité et qualité de vie se conjuguent au quotidien… avec un véritable air de vacances toute l'année.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 549 € et 2 095 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).