Les infos Essentielles
Maison 4 pièces de 73,15 m² avec garage et balcon – Fréjus, à 9 minutes de la mer
Expertimo vous présente en EXCLUSIVITE, à Fréjus, cette maison de 1999 lumineuse et en excellent état, située à seulement 9 minutes de la mer et du port. Idéale pour une famille, elle offre de nombreux atouts pour une vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie principale agréable, complétée par une cuisine fermée. À l'étage, trois chambres, dont la plus grande dispose de son propre balcon, une salle de bain et un WC séparé.
Grâce à son exposition sur les quatre points cardinaux, la maison profite de la lumière naturelle tout au long de la journée, au gré de la course du soleil.
Côté stationnement, un vrai plus : un garage de 14 m² pouvant accueillir un véhicule, avec une mezzanine pour le rangement, ainsi que deux places supplémentaires dans la propriété. Soit trois véhicules au total.
Côté confort, une chaudière gaz neuve (remplacée l'an dernier), une climatisation réversible et une bonne performance énergétique (DPE C). Seuls quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion de personnaliser les lieux à votre goût.
Informations pratiques
- Surface habitable : 73,15 m²
- Année de construction : 1999
- Bien en ASL : charges d'entretien de 200 €/an
- Taxe foncière : 1 640 €/an
- DPE : classe C – GES : classe C
Prix : 336 400 € – honoraires à la charge du vendeur.
Les premières visites commenceront le samedi 10 octobre !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Contact : Sylvain André – Expertimo
06 64 44 39 39 –s.andre.expertimo@hotmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
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