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    6. Appartement 2 pieces avec balcon a franconville
    Réf : 93833
    Sous-compromis
    Exclusivité

    • Franconville (95130) Appartement 2 pièces avec balcon à Franconville

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 95130
    Surface habitable (m²) 43,46 m²
    Surface loi Carrez (m²) 43,46 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 4
    Ascenseur OUI
    Vue Vue sur espaces verts
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1970
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 980 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Découvrez cet appartement vendu loué (fin bail: avril 26) de 2 pièces, situé au 4ème étage sur 5 dans la résidence Les Sources à Franconville : une résidence arborée, sécurisée et bénéficiant de la présence d’un gardien. Ecoles, commerces, transports en commun et autoroute A15 à proximité.

    D'une surface d’environ 43,5 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un balcon, d’une chambre avec dressing et d’une salle de bains. Vous profiterez d'une vue agréable sur les espaces verts depuis le balcon, accessible à la fois depuis le séjour et la chambre.

    L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de stationnement en intérieur ainsi que d'un accès à un local à vélos.


    Les charges mensuelles de 248 € comprennent le chauffage, l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide et les frais de syndic.


    Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un locataire sérieux déjà en place et une rentabilité sécurisée.

    • Type de bail : meublé
    • Date de fin de bail : avril 2026
    • Montant du loyer actuel : 835 € H.C. / 1 064 € C.C.
    • Provision / forfait de charges mensuelles : 229 €
    • Dépôt de garantie : 1 640 €

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 384 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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