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KINGERSHEIM - OPPORTUNITE RARE A LA VENTE ! Maison jumelée avec possiblité d'acquérir également la maison jumelée voisine.
Située dans un quartier calme et recherché de Kingersheim, cette maison jumelée d'environ 110 m² sur 12,29 ares de terrain bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, offrant de nombreuses possibilités de valorisation.
Le bien s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer une propriété à son image qu'à un investisseur, artisan, professionnel ou porteur de projet recherchant un important foncier.
La maison se compose actuellement d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée avec accès à une petite pergola, 3 chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 wc, d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave
Les combles offrent également une possibilité d'agrandissement, permettant d'augmenter encore la surface habitable selon le projet envisagé.
À noter : la maison jumelée voisine est également proposée à la vente par mes soins.
Il est donc possible, selon votre projet, d'envisager l'acquisition des deux propriétés, permettant de réunir près de 37 ares de terrain au total, dont environ 8 ares constructibles.
Cette configuration ouvre alors des perspectives particulièrement intéressantes pour un projet global de valorisation foncière, résidentiel ou professionnel, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.
Un bien rare par la superficie de son terrain et les possibilités qu'il offre.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Anne-Sophie Kozisek
06 72 48 94 28
askozisek.expertimo@gmail.com
Agent immobilier inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro 909 260 838
Carte Professionnelle Transaction : CPI 68022023000000003
Délivrée par la CCI Alsace Eurométropole
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 260 € et 4 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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