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    6. Maison 6 pieces 200 m2
    Réf : 1634
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    Challex (01630) Maison 6 Pièces 200 m2

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 01630
    Surface habitable (m²) 200 m²
    surface terrain 883 m²
    Surface loi Carrez (m²) 200 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Vue Saleve / Geneve
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Au sol, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud
    Année de construction 2003
    Copropriété NON

    A VISITER RAPIDEMENT

    L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique maison individuelle de 200 m2 sur la commune de Challex. Construite sur une parcelle de 880 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue panoramique, une piscine, un double garage et sous sol.

    Idéalement située. En bordure de zone protégée. Au fond d'une impasse, dans une zone résidentielle privilégiée. Proche école et Ligne TPG.

    DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'450 et 3'370 Euros/ an.

    Surface : 200 m²

    Prix du bien : 1´050'000 €

    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/6/2026

    Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an

    Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 989 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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