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    Réf : 3110Fos
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    Fos-sur-Mer (13270) AUCUN TRAVAUX VILLA 4 PIECES 95M2 AVEC DOUBLE GARAGE

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13270
    Surface habitable (m²) 100 m²
    surface terrain 415 m²
    Surface loi Carrez (m²) 100 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue SUR JARDIN
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 2
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2014
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Fos-sur-mer, idéalement placée prôche du centre ville et des grands axes. Visitez cette jolie villa type 4 pièces de 95m2 habitable sur 415m2 de terrain sans vis-à-vis entièrement rénovée en 2014. L'entrée donne accès à une pièce de vie composée d'une cuisine semi ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis. Côté nuit, en rez de chaussée, un couloir dessert 2 chambres mansardées de 9,50m2 et 11,60m2 avec climatisation réversible, une salle de bain attenante de 7m2 rénovée de façon contemporaine et wc suspendu séparé. À l'étage, un escalier présente 35m2 de surface pouvant être une salle de loisirs ou la possibilité de faire deux chambres supplémentaires avec salle d'eau possible car arrivées d'eau déjà prévues. Gros potentiel de cette maison également avec un vaste sous-sol de 60m2 aménagé et garage supplémentaire de 38m2. Belles prestations avec menuiseries double vitrage, climatisations, volets roulants électriques, visiophone et portail automatique. Villa saine, avec toiture récente, rénovation électrique et plomberie refaites, façade datant de 2020. Présence d'un puit. DPE en C. Fort potentiel à visiter.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 365 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 100 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 9.50 m²

    avec menuiseries double vitrage

    chambre 11.60 m²

    avec menuiseries double vitrage

    cuisine 6.50 m²

    semi équipée

    salle de bain 7 m²

    avec baignoire

    salle de bain 7 m²

    avec baignoire

    salon/sejour 20 m²

    AVEC TERRASSE

    Etage 1
    chambre 35 m²

    en mezzanine avec possibilité de faire 2 chambres

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