Les infos Essentielles
Au cœur du quartier Mairie à Faches-Thumesnil, dans une résidence récente, privée et sécurisée construite en 2022, découvrez ce charmant appartement T3 de 73 m² en rez-de-chaussée, alliant confort moderne et qualité de vie.
Dès l’entrée, un hall séparé structure l’espace et vous conduit vers une belle pièce de vie d’environ 28 m², baignée de lumière.
La salle à manger prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur : vous profitez d’une terrasse et d’un jardin privatif de 50 m² environ, un véritable atout pour vos moments de détente, vos repas d’été ou un espace sécurisé pour les enfants.
Un cellier / buanderie d’environ 9 m² complète l’espace de vie avec une vraie fonctionnalité au quotidien.
Côté nuit, deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne (6 m²) ainsi qu’un WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir :
- Résidence sous garantie décennale jusqu’en 2032
- Normes RT2012 et accessibilité PMR
- Volets roulants électriques
- Visiophone
- chauffage individuel au gaz
Deux places de stationnement privatives complètent le bien : une en sous-sol sécurisé et une extérieure.
La résidence propose également un parc privé réservé aux résidents.
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur recherchant un bien récent, sans travaux et parfaitement situé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports, de Lille et du centre commercial Lillenium.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 591 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.