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Parcelle G338 – 4 rue Louis Braille – 77450 Esbly
Surface cadastrale : 1 049 m²
Façade sur rue : environ 56 m
Zonage communiqué : UBC (PLUi Val d'Europe)
Atouts fonciers
- Façade exceptionnelle de 56 m.
- Terrain régulier.
- Secteur résidentiel.
- Accès direct possible pour plusieurs constructions.
Hypothèses d'urbanisme (à confirmer par certificat d'urbanisme et instruction)
- Zone UBC.
- Emprise au sol indicative : 30 % de la parcelle (à confirmer par le règlement applicable).
- Soit environ 305 m² d'emprise maximale.
- Développement potentiel sur deux niveaux sous réserve des règles de hauteur,
stationnement, pleine terre et retraits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Rez de chaussée
chambre
12 m²
chambre
12 m²
chambre
12 m²
cuisine
10 m²
AMÉNAGÉE
salon/sejour
ACCES TERRASSE m²
salle de bain
4 m²
balcon
10 m²
entrée
6 m²
WC
2 m²
garage
82 m²
SOUS SOL TOTAL RDJ. GARAGE 2 VT. ETELIER. CELLIER. BUANDERIE
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).