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    3. Emerainville
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    5. T6
    6. Maison familiale avec vue lac 5 chambres suite parentale et fort potentiel secteur recherche
    Réf : 105353
    Nouveauté

    Émerainville (77184) Maison familiale avec vue lac – 5 chambres, suite parentale et fort potentiel ! Secteur recherché

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 77184
    Surface habitable (m²) 126 m²
    surface terrain 153 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue Sur lac
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Granules
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1987
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON
    Copropriété NON

    Située dans un environnement recherché de Malnoue, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la nature.

    Dès l’entrée, une grande pièce de vie de 50 m², avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Est/Ouest, avec une vue sur le lac.

    Au rez-de-chaussée :

    - Une suite parentale avec salle d’eau et WC

    - Un WC indépendant avec lave-mains

    - Une buanderie avec accès direct au garage

    À l’étage :

    - 4 chambres idéales pour une famille ou télétravail

    - Une salle de bain avec WC

    En complément :

    - Combles aménageables : potentiel d’agrandissement ou espace supplémentaire selon vos besoins

    Confort & prestations :

    - Isolation extérieure récente

    - Volets roulants

    - Poêle à granulés

    - Climatisation réversible

    - Garage + stationnement

    Environnement & cadre de vie :

    Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de :

    - Espaces verts et lac de Malnoue

    - Écoles maternelles et primaires accessibles à pied

    - RER E (Emerainville / Pontault-Combault ou Noisy-Le-Grand Les Yvris) RER A (Noisy-Champs) accès rapide à Paris

    - Commerces de proximité et centres commerciaux

    - Accès rapide à la Francilienne (N104)

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 400 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 377 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 50 m²

    cuisine m²

    chambre m²

    terrasse m²

    Etage 1
    salle de bain m²

    chambre m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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