Les infos Essentielles
À quelques pas à pied de la gare de Dreux, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en environ 50 minutes, découvrez cette maison mitoyenne de 89 m2 à rénover, idéalement située dans un secteur calme et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Offrant un beau potentiel après rénovation, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 22 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 14 m², d'une cave ainsi que d'une véranda actuellement aménagée en chambre et disposant d'un point d'eau.
Au premier étage, vous trouverez une chambre de 11 m², un bureau de 6 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de 9 m² et 9,5 m², ainsi qu'un point d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 335m2 entièrement clos agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi que de plusieurs appentis offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs souhaitant rénover une maison à leur goût, pour un premier achat ou pour un projet d'investissement, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Dreux.
À découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandra au 06 69 79 51 03.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).