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    Réf : 39
    Exclusivité

    Douai (59500) Local professionnel 3 pièces 35M2

    1 Pièce(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 59500
    Surface habitable (m²) 35 m²
    Nombre de pièces 1
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de parking 1

    Local Commercial en RDC Idéalement Situé - Place Shuman


    Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble au cœur de la dynamique place Shuman, ce local commercial offre une opportunité rare d'investissement dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités.

    Description :

    Actuellement destiné à un usage commercial, il peut facilement être transformé en studio ou en espace de travail pour professions libérales.

    Composition :

    Une cuisine spacieuse de 11 m², idéale pour aménager un coin repas ou un espace professionnel.

    Un salon de 21 m², pouvant servir de bureau ou de coin détente.

    Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, lavabo et WC.

    Atouts :

    Emplacement privilégié en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de commerces, transports en commun et services.

    Pas de charges de copropriété, une réelle économie à la clé.

    Taxe foncière très faible, avantage non négligeable pour un entrepreneur ou un investisseur.

    Travaux à prévoir :
    Des rafraîchissements sont à envisager pour personnaliser cet espace selon vos besoins et attentes.

    Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au cœur d'un quartier animé. Idéal pour les professionnels désireux d'établir leur activité ou pour une première acquisition immobilière.

    Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 49 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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