Réf : RRVMA10000081
Nouveauté

Douai (59500) Maison individuelle à fort potentiel – Douai secteur calme et recherché

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59500
Surface habitable (m²) 52 m²
surface terrain 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 52 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1968
Quartier Douai centre
Copropriété NON

Découvrez cette maison , offrant une belle structure saine avec une toiture bac acier récente et un bardage extérieur récent – une base solide pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement

L’intérieur est entièrement à repenser, offrant une grande modularité grâce à ses cloisons modifiables – idéal pour créer un espace de vie sur mesure adapté à vos besoins

Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces de proximité et de la Scarpe, elle bénéficie d’un environnement agréable et pratique au quotidien

La maison dispose également d’un jardin, avec la possibilité de créer une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets à la recherche d’un bien atypique et personnalisable

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,88 %
Taxe foncière annuelle 642 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 9.62 m²

chambre 9.88 m²

salon/sejour 17.15 m²

cuisine 8.41 m²

WC 0.78 m²

Plateau 53.49 m²

entrée 1.44 m²

salle de bain 2.71 m²

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