Les infos Essentielles
Vous cherchez un bien de plain-pied situé en pleine nature, dans un environnement au calme ce bien est fait pour vous!
La maison est irrigé sur une parcelle de 250M2 , située en face d' un lac, idéal pour y passer des vacances reposantes ou y habiter selon la réglementation de la commune.
Conditions d' acquisition: garder une adresse principale et vous ne pouvez pas le louer.
Le bien est situé sur un terrain communal de Lécluse à 12kms de Douai, loué 800 euros à l' année, la taxe foncière est de 376 euros.
La maison se compose ainsi: une belle pièce de vie de 32M2 avec insert à bois et un poêle à charbon, une cuisine de 10M2, 2 chambres de 9M2, une salle de bain et un WC séparé.
Points techniques: construction parpaing de 1970, toiture bac acier,chaudière au fioul, tout à l' égout Ok.
+++ 2 dépendances, parcelle entièrement cloturé, la possibilité de garer plusieurs véhicules, aucun vis à vis, pas de proximité avec les voisins.
N' attendez plus avant que ce bien ne soit plus sur le marché!
Pour plus de renseignements ou programmer une visite votre conseiller Vianney Salomé est à votre service au 06.41.32.75.04.
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 090 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.