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    6. Exclusivite la feuilleraie propriete de 195 m sur 1667 m de terrain
    Réf : 46000 - LA FEUILLERAIE
    Vendu

    Allauch (13190) EXCLUSIVITE = LA FEUILLERAIE - Propriété de 195 m² sur 1667 m² de terrain

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13190
    Surface habitable (m²) 133 m²
    surface terrain 920 m²
    Surface loi Carrez (m²) 133 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Terrasse OUI
    Exposition Est
    Année de construction 1890
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Dans un environnement paisible et agréable, LA FEUILLERAIE vous dévoile tout son potentiel en exclusivité. 

     

    Cette propriété située à proximité du village vous propose une maison ancienne de 133 m²  sur une parcelle de 947 m². 

     

    La bâtisse se développe sur 2 niveaux de 60 m² chacun et dispose au rez de chaussée de 2 pièces attenantes accessibles par l'extérieur d'une surface totale de 13 m². 

    Vous bénéficiez d'une terrasse de 14 m² environ.

     

    Cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation (électricité à refaire intégralement, pas de système de chauffage actuellement, menuiseries, sanitaires), cependant la structure et la toiture sont en bon état.

    Il faudra également prévoir d'installer un portail et de clôturer la parcelle sur sa moitié.

    Le raccordement au tout à l'égout est prévu. 

     

    Possibilité d'extension de 40 m². Le terrain est piscinable. 

     

    Très beau potentiel à développer et à s'approprier. 

     

    Située en bout de chemin accessible, vous bénéficiez du calme et à la fois de la proximité des commodités. Village à 15 min à pied. 

     

    Ses atouts : son environnement arboré, son secteur prisé et son charme de l'ancien à moderniser. 

      

     

    CONTACT = *** ALICE LUTETE *** 06.61.86.45.62 *** (Mandataire indépendante immatriculée au RSAC 834186041)

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 000 €

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