Les infos Essentielles
Agence Elusate vous présente cette grande maison familiale, idéalement située entre Auch et Vic.
Cette villa de 148 m² vous séduira par son atmosphère conviviale et ses prestations pensées pour accueillir famille et amis.
Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud/Est où la cuisine ouverte ( avec grand cellier attenant), prolongée par la salle à manger et son bar, invite naturellement au partage et aux moments festifs. Un salon plus intimiste, réchauffé par un insert, offre un cocon idéal pour les soirées d'hiver.
L'espace nuit avec ses 5 chambres et une belle salle de bain rénovée récemment, la maison s'adapte aisément à la vie de famille tout en permettant de créer un bureau ou une chambre d'amis selon les envies.
Sur une parcelle de 1975m² tout est tourné vers la détente et la convivialité : une belle terrasse couverte avec barbecue prolonge les repas d'été, tandis que la piscine avec spa ( 10*3.70, chauffée et sécurisée) devient le coeur des journées ensoleillées.
Une cuisine d'été et un local piscine viennent compléter cet espace parfaitement aménagé pour profiter sans contrainte.
La partie jardin quant à elle, permettra aussi bien de jouer au foot avec vos enfants que la plantation d'arbres fruitiers ou création d'un jardin potager.
Coté pratique un vaste garage avec mezzanine et un double carport attenant permettent de stationner et de ranger en toute facilité.
Enfin côté technique, la maison construite en 2002 bénéficie d'un chauffage électrique au sol qui procure une chaleur agréable en hiver, la maison l'isolation et le liner ont été refait en 2021 et une climatisation réversible vient d'être posée.
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
14 m²
cellier
5 m²
salon/sejour
25 m²
salon/sejour
45 m²
salle de bain
9.50 m²
chambre
12.5 m²
chambre
10.20 m²
chambre
10.20 m²
chambre
10.50 m²
chambre
10.50 m²
chambre
10 m²
garage
50 m²
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