Réf : V35680290126

Exclusivité

Coup de coeur

Auch (32000) Propriété 10 pièces de 400m2 avec 2 logements indépendants, piscine et dépendances

10 Pièce(s)

6 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 32000

Surface habitable (m²) 400 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1817

Copropriété NON

Exclusivité Ludovic Dupré – LD Immobilier

A 5 minutes au sud d'Auch, venez découvrir cette magnifique propriété de 400m2 habitables avec piscine, garage, atelier et dépendances, nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 8000m2. La propriété se compose de 2 logements indépendants (rattachables si besoin) détaillés comme suit : la « maison principale » de 250m2 édifiée en 1817 (en pierres) qui a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité au cours de ces 20 dernières années. Et « l'appartement » indépendant de 150m2 idéal pour une grande famille mais aussi pour générer des revenus avec la possibilité d'exploitation en gîte et/ou chambres d'hôtes. La propriété est complétée par plusieurs dépendances attenantes et non attenantes pour plus de 350m2 au total. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine et d'une grande cuisine d'été/véranda pour recevoir amis et famille ainsi que d'un grand terrain avec plusieurs espaces : potager, fruitiers, chênes, ... Vous découvrirez une maison en très bon état, très bien entretenue autant à l'intérieur qu'à l'extérieur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 499 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

Maison principale 250 m²

Appartement indépendant 150 m²

Dépendances 350 m²

Atelier attenant maison 70m2 Ancien chai/chaufferie 100m2 Cuisine été 40m2 Abri voiture côté voisin 40m2 Atelier peinture + abri 100m2

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Agence Ludovic Dupré - LD IMMOBILIER

06 78 15 74 35 l.dupre@ld-immo.fr 98 Av. 1ère Armée Française, 32000 Auch, France 32000 Auch

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