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A Auch, dans un quartier recherché bénéficiant d’un excellent emplacement, venez découvrir cette magnifique maison T6 de 160m2 habitables répartis sur deux niveaux avec garage de 40m2, piscine et jardin sur une parcelle de 560m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un garage de 40m2 avec porte sectionnelle automatique, d’1 buanderie, de 2 chambres, d’1 bureau et d’une salle d’eau avec WC. Au 1er étage, vous disposerez d’une belle entrée avec dégagement desservant une cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et un salon/séjour donnant sur la terrasse de 25m2. Maison avec de très belles prestations et dans un parfait état intérieur/extérieur : 4 chambres, 1 bureau, 3 salles d’eau, 3 WC. Côté technique, rien à redire : isolation par l’extérieur, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants, confort d’été avec la climatisation réversible, confort d’hiver avec le chauffage central au gaz de ville ainsi que le poêle à bois, combles isolés, excellent DPE classé C, VMC, tout à l’égout, toiture 10 ans, piscine au sel 4,5x2m neuve avec rideau électrique, vidéosurveillance, fibre optique déployée. Aucun travaux à prévoir !
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Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage 1
entrée
5 m²
Couloir/dégagement
10 m²
salle d'eau
5.8 m²
salle d'eau
5.8 m²
chambre
12.3 m²
cuisine
16.2 m²
chambre
10.5 m²
salon/sejour
30 m²
WC
1.3 m²
Rez de chaussée
chambre
13.9 m²
chambre
16 m²
salle d'eau
5.8 m²
Couloir/dégagement
3 m²
buanderie
8 m²
bureau
16.5 m²
cellier
5 m²
garage
40 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).