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    6. Maison de ville t3 t4 de 109m2 avec grand patio et balcon
    Réf : V35680290056
    Nouveauté

    Auch (32000) Maison de ville T3/T4 de 109m2 avec grand patio et balcon

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 32000
    Surface habitable (m²) 109,31 m²
    surface terrain 146 m²
    Surface loi Carrez (m²) 109,31 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 3
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1948
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON
    Copropriété OUI
    Lot n° 1
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 3
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 150 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    A Auch, proche de la haute ville et du quartier Espagnol, venez découvrir cette maison de rue de 109m2 (loi carrez), avec grand patio de 55m2, répartis sur 3 niveaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande piève de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour pour 35m2 et d’un cellier de 3m2. Au 1er niveau vous retrouverez un espace de 17m2 pouvant faire office de bureau avec rangement, une chambre de 15m2 avec accès au balcon de 6m2, une salle d’eau attenante et un WC séparé. Au dernier niveau, vous disposerez d’un espace de 45m2 à aménager selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, 2 chambres, … A l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique cour intérieure/patio plein sud de 55m2 pouvant abriter un véhicule avec portail d’accès. Côté technique : chauffage central au gaz de ville, bon DPE C-C, toiture neuve sous garantie décennale.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %
    Taxe foncière annuelle 1 294 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 34 m²

    cellier 3 m²

    Cour intérieure 55 m²

    Etage 1
    chambre 14.6 m²

    salle d'eau 6 m²

    WC 1.3 m²

    Palier 1.7 m²

    chambre 16.9 m²

    balcon 6 m²

    Etage 2
    Combles 30 m²

    Palier 1.5 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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