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Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier
A Auch, à quelques pas de l’IUT, venez découvrir cet appartement T3 de 56m2 disposant d’une cave individuelle de 5m2 et d’un garage de 19m2. L’appartement se trouve au 1er étage (sans ascenseur) et se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon/séjour, d’une cuisine séparée semi équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. A cela s’ajoutent une cave indépendante au rez-de-chaussée du bâtiment et d’un garage individuel. De plus, vous pourrez profiter d’un espace extérieur commun à la copropriété avec étendoir à linge, potager, jardin.
Côté technique : appartement en bon état et très lumineux, vue dégagée plein sud, menuiseries double vitrage, chauffage au gaz de ville, pas de travaux à prévoir.
Sa disposition et son emplacement en font un excellent investissement locatif. Taxe foncière 1091 euros. Charges de copropriété 750 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
5.73 m²
salon/sejour
17.13 m²
cuisine
7.04 m²
équipée avec plaque hotte four évier
salle d'eau
3.97 m²
douche, vasque et emplacement lave linge
WC
0.78 m²
chambre
11.37 m²
isolée phoniquement
chambre
9.78 m²
isolée phoniquement
cave
5.09 m²
garage
19.19 m²
avec eau + électricité
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.