Les infos Essentielles
Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement T2 niché au deuxième étage d’une petite copropriété de 10 appartements, entièrement sécurisée, et idéalement située à Dax.
Actuellement exploité en location touristique de courte durée, ce bien offre une rentabilité immédiate grâce à une fréquentation tout au long de l'année.
Au-delà de son attrait locatif, cet appartement se distingue par une liberté d'usage rare et précieuse. Que vous souhaitiez poursuivre cette belle activité saisonnière, privilégier une location meublée classique à destination des curistes ou étudiants, ou tout simplement y poser vos valises pour en faire votre résidence principale ou votre pied-à -terre, tout y est possible.
Son emplacement recherché vous invite à un mode de vie citadin et fluide, où commerces, établissements thermaux et transports sont accessibles en seulement quelques pas.
Côté budget, la copropriété fait preuve d'une gestion rigoureuse, affichant des charges douces à environ 122 € par mois (selon le budget prévisionnel 2027), complétées par une contribution au fonds de travaux d'environ 5,80 € par mois.
Une véritable perle rare sur le marché dacquois, alliant sérénité patrimoniale et beau potentiel d'investissement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour écrire la suite de son histoire lors d'une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).