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    Réf : 202503
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Dax (40100) Studio pour Curistes Dax

    1 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 40100
    Surface habitable (m²) 26 m²
    Surface loi Carrez (m²) 26 m²
    Nombre de pièces 1
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 1
    Année de construction 1987
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 100 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Exclusivité !


    Découvrez ce charmant studio niché au sein de la Résidence thermale "Les Terrasses de Borda" à Dax, spécialement conçu pour répondre aux attentes des curistes.

    Situé dans un quartier très calme, ce studio bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.

    En parfait état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse privée, une kitchenette pratique, une salle d'eau et WC séparés.

    Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé.

    Il dispose d'un accès direct aux thermes de Borda via un tunnel chauffé.

    Une résidence avec des prestations de qualité incluant un ascenseur, une salle de sport, un jardin privatif, et un parking intérieur sécurisé.

    Un bail commercial est en cours, garantissant une gestion complète de l'établissement et un revenu annuel fixe.

    Ce studio représente une occasion idéale pour se constituer un solide patrimoine immobilier, avec un rapport locatif attractif de 5 108 euros HT.

    Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement !

    Contactez vite Yohanna Le Toux - Entrepreneur Individuel - 06 64 74 43 54 - Agent commercial - 953 272 242 R.S.A.C Dax

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 85 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 863 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salle d'eau m²

    WC m²

    pièce à vivre m²

    cuisine m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 280 € et 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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