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À découvrir, agréable pavillon avec accès direct à un étang de pêche situé au cœur d’un domaine privé, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreux équipements : étangs de pêche, boulodrome, terrains de tennis et city stade. Idéalement situé à km du centre village avec école, épicerie et bar-restaurant, à 15 km de Courtenay et de ses commerces / supermarchés et à seulement 8 km de Chéroy, Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre, d’une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant d’un point d’eau, ainsi qu’un WC. Côté équiêmants le bien est équipé de radiateurs électriques et d’un poêle à granulés. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec accès direct à l’étang, d’une terrasse, d’un garage et d’un carport avec espace barbeccue. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1122 m². Fibre disponible et assainissement collectif par tout-à-l’égout. Un environnement idéal pour profiter du calme, de la nature et des loisirs.
Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez l’agence Expertimo, 6 rue de Villeneuve à Courtenay, au 07.87.16.61.58
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
28.00 m²
cuisine
8.53 m²
Placard
0.88 m²
Dégagement
0.88 m²
chambre
9.75 m²
salle d'eau
10.33 m²
WC
1.00 m²
Etage 1
Palier
2.53 m²
chambre
15.00 m²
Chambre parentale
17.52 m²
Avec WC et lavabo
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 141 € et 2 897 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).