Les infos Essentielles
Au bord du Blavet, cette propriété rare et authentique séduit par son caractère, son environnement préservé et son emplacement privilégié. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable art de vivre au bord de l’eau.
La maison s’ouvre sur une vaste entrée cathédrale, baignée de lumière, qui donne immédiatement le ton. Un superbe escalier mêlant pierre et bois conduit à un premier espace de nuit composé d’une mezzanine et de deux chambres.
Depuis l’entrée, on découvre également une belle pièce de vie chaleureuse et pleine de caractère, sublimée par un poêle à bois et une imposante cheminée, véritables éléments forts de la maison.
Dans son prolongement, une cuisine conviviale autour d’un grand îlot central invite naturellement aux moments partagés en famille ou entre amis. Elle permet d’accéder à un second espace nuit composé de deux grandes chambres.
La première dispose de sa salle d’eau privative avec douche. La seconde, agrémentée d’une belle cheminée, bénéficie d’une salle de bains et s’ouvre sur une charmante terrasse surélevée, offrant une vue dégagée sur le jardin et le Blavet.
Une buanderie, un atelier ainsi que plusieurs espaces dédiés à l’outillage et au rangement viennent compléter les prestations de la maison.
Face à la maison principale, une seconde bâtisse indépendante d’environ 30 m², déjà équipée en électricité, offre un beau potentiel après rénovation. Elle laisse libre cours à l’imagination et aux projets de ses futurs propriétaires.
À proximité immédiate, un hangar ouvert permet de stationner et de ranger aisément véhicules, matériel et équipements.
Le jardin, d’une superficie de plus de 3 000 m², constitue un véritable écrin de verdure. Organisé en plusieurs espaces, il offre plusieurs accès directs au Blavet, permettant de profiter pleinement de la présence de l’eau et de la beauté naturelle des lieux.
Une propriété pleine d’âme, où le charme, la nature et l’eau se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare, paisible et privilégié.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 200 € et 4 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).