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    Réf : 12

    Croix (59170) Maison de 74 m² louée - secteur recherché - idéal investisseur

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 59170
    Surface habitable (m²) 74 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Copropriété NON

    En exclusivité

    Située dans un secteur très recherché de Croix, à proximité du métro et du centre-ville, cette maison lumineuse avec extérieur constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.

    Le bien comprend

    • une belle pièce de vie lumineuse
    • une cuisine équipée
    • 2 chambres
    • une salle de bain avec baignoire
    • un petit extérieur agréable
    • Chauffage au gaz

    La maison est en bon état général, aucun travaux à prévoir.

    Informations locatives

    Bien déjà loué

    Loyer : 765 € / mois

    Provision sur charges : 30 €

    Bail signé en novembre 2025 pour une durée de 6 ans

    Toiture refaite en 2025

    Rentabilité

    Rentabilité brute : 6,12 %

    Investissement sécurisé dans un secteur dynamique de la métropole lilloise, proche transports et commodités.

    Possibilité d'acheter 3 appartements en plus en un seul lot

    Prix : 160 000 € FAI

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Honoraires d'agence à la charge de l'accqueuer

    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2002

    Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

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    Localisation Du bien

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