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EN Exclusivité
Situé à Croix, à proximité du métro, du centre-ville et des commerces, cet immeuble de rapport en monopropriété constitue une excellente opportunité d’investissement locatif.
L’immeuble se compose de trois appartements actuellement loués :
Appartement 1 ( rez-de -chaussée )
54 m² composé de deux chambres, cuine, salle de bain et d'une grande cave
Loué 660 € / mois et 50€ de provision sur charge
Appartement 2 ( au 1 er étage )
54 m² composé d'une cuisine, 1 chambre et un bureau et salle de bain avec baignoire
Loué 570 € / mois
Appartement 3 ( au 2 eme étage )
65 m² composé d'une cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain
Loué 710 € / mois et 30€ provision sur charges
Revenus locatifs annuels : 23 280 €
Rentabilité
Rentabilité brute : environ 7,14 %
L’immeuble est en bon état général, aucun travaux à prévoir.
Les locataires sont sérieux, avec une location stable et sans impayés.
Monopropriété (pas de copropriété)
Gestion simple pour investisseur
Taxe foncière : 1617 €
Emplacement recherché : Croix, proche métro et centre-ville
Il est également possible d'acquérir la maison attenante enfin de constitué un seul lot
Une visite ? contactez moi au 0660765298
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