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    5. T6
    6. Saint pair sur mer 1 km de la plage pont bleu pavillon 1976 110 m 6 pieces 3 chambres terrain 750 m
    Réf : 93436-3
    Exclusivité

    Saint-Pair-sur-Mer (50380) SAINT-PAIR SUR MER - 1 km de la plage Pont-Bleu. Pavillon 1976 - 110 m² - 6 pièces - 3 chambres. Terrain 750 m

    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50380
    Surface habitable (m²) 110 m²
    surface terrain 750 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1976
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    A seulement 2,2 km de la supérette de Jullou, et 1 km de la jolie plage de Kairon (secteur Pont-Bleu), ce pavillon de 1976 (avec extensions au fil du temps) offre assez de volumes pour accueillir votre petite famille avec ses trois chambres (8 m², 10 m² et 13,80 m²) (dont une au RDC), et deux autres pièces pour les chambres d'appoint. La pièce de vie est baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse à l'Ouest. La cuisine s'ouvre sur la véranda à l'Est, et le dégagement sur la campagne vous assurera un calme royal quand vous serez sur votre terrasse côté Est.

    Le garage est de bonne taille, et un grenier de 17 m² au-dessus pourrait facilement être aménagé dans le futur.

    Le jardin quant à lui a été arboré et paysagé. La clôture et le portail sont récents.

    Détails complémentaires: Chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation de 2020, classement énergétique en D, pas d'amiante, Taxes foncières: 644 euros - Vidéo de présentation sur demande.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 349 650 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 644 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 30 m²

    Poêle

    chambre 13.80 m²

    cuisine 11 m²

    Aménagée et équipée

    WC 1 m²

    degagement 2.20 m²

    piece 8.05 m²

    véranda 12.90 m²

    chauffage par le sol

    piece 6.30 m²

    Sur le demi-étage

    Etage 1
    couloir 3.70 m²

    WC 0.80 m²

    piece 5 m²

    Avec placard

    salle de bain 2.5 m²

    chambre 10 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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