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    6. St aubin des preaux 5 km de la plage de kairon maison pierre 202 m 5 chbres terrain 1565 m
    Réf : 99867

    Saint-Aubin-des-Préaux (50380) ST AUBIN DES PREAUX - 5 KM de la plage de Kairon. Maison pierre 202 m² - 5 chbres - Terrain 1565 m²

    8 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50380
    Surface habitable (m²) 202 m²
    surface terrain 1 565 m²
    Surface loi Carrez (m²) 202 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Fioul
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON
    Superbe propriété en pierre à 5 km de la mer, et à 8 km de Granville! Terrain 1565 m², en zone constructible.
     
    Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel alliant confort et proximité de la nature? Ne cherchez plus ! Je vous propose cette magnifique maison de 202 m², idéalement située sur un terrain constructible de 1565 m² sans vis à vis, à seulement 5 km de la plage de Kairon.
     
    Caractéristiques de la propriété :
     
    Deux belles pièces de vie lumineuses d'environ 30 m² chacune, parfaites pour vos moments de détente en famille, et un jaccuzzi avec vue sur le jardin.
     
    Deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied facilitée.
     
    À l'étage, une grande chambre principale et deux autres espaces de couchage, parfaits pour accueillir famille et amis avec une salle d'eau et un WC séparé.
     
     
    Points forts :
     
    Charme authentique avec des prestations de qualité, notamment les murs avec pierres apparentes, et une cheminée monumentale en granit. 
    Proximité de Granville (gare, écoles, commerces) et de la plage, pour un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
    Magnifique terrain situé dans une zone constructible. 
    Classement énergétique avantageux, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Maison reliée au tout à l'égoût.
    Vidéo disponible
     

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 369 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 460 € et 4 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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