Les infos Essentielles
Implantée sur un terrain clôturé et paysagé d'environ 1 400m², découvrez cette grande maison familiale de 186m² sur sous-sol complet, accueillant 2 voitures, un atelier, une cave et une buanderie séparée de 20m².
Vous serez accueilli par un grand salon/séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, d'une grande cuisine ouverte aménagée, joliment délimiter par une verrière.
Vous trouverez également, une grande suite parentale carrelée, un grand dressing entièrement aménagé. Une salle d'eau, avec grande douche italienne et un lavabo double vasque complète l'ensemble. WC séparé.
A l'étage, un palier vous conduira à une salle de bain et une douche. 4 chambres dont une chambre enfant. WC séparé.
Les plus : Le dressing, La grande terrasse en bois ensoleillée de 70m² sur jardin, une autre terrasse en carrelage devant la maison, Poêle à bois récent, Portail motorisé, volants roulants motorisés, Isolation récente.
Accès direct à la 4 voies Saint-Malo/Rennes/Avranches. Commodités : Commerces à proximité.
La rue est très calme, uniquement empruntée par les riverains. Ce secteur residentiel de Dol de Bretagne est très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).