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Maison familiale de caractèreÂ
À Cancale, au calme d’une impasse, découvrez cette maison bretonne familiale, construite en 1978 selon une conception traditionnelle et robuste, à seulement 100 mètres du sentier côtier GR® 34 et à 1,3 km du centre-ville.
Avec ses 168 m² habitables, ses cinq chambres et ses beaux volumes, cette maison est particulièrement adaptée à la vie de famille, aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances.
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied. Il comprend une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée fonctionnelle accompagnée d’un espace repas indépendant, ainsi que deux chambres, des WC séparés et une salle de bain.
À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres lumineuses avec placards, dont l’une bénéficie d’une vue mer, une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
La maison bénéficie de prestations assurant un bon niveau de confort au quotidien : double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé et classement énergétique C. Son grand sous-sol offre également de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement, de bricolage ou d’aménagement complémentaire.
Implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 500 m², la propriété profite d’un environnement paisible et préservé, à l’abri des regards. L’espace situé entre la maison et la mer étant protégé de toute nouvelle construction, le cadre naturel et le dégagement en direction du littoral ont vocation à être durablement conservés.
La proximité immédiate du GR® 34, la tranquillité de l’impasse, la qualité de la construction, les cinq chambres et les équipements de confort font de cette maison un lieu idéal pour accueillir une famille et recevoir proches et amis tout au long de l’année dans un cadre privilégié entre campagne et littoral cancalais.
Votre contact pour tout renseignement : Isabelle HUCHET E.I. 06 79 49 77 53
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.