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    Réf : 105

    Nalliers (85370) Maison à rénover centre Nalliers

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85370
    Surface habitable (m²) 81,82 m²
    surface terrain 242 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Sans
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1900
    Copropriété NON

    Nalliers Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41


    Découvrez cette maison en pierre à rénover, idéalement située en plein centre de Nalliers, à seulement 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et 45 minutes de La Rochelle. Nantes est accessible en 1 heure, offrant un emplacement stratégique pour profiter de la région.


    Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur séjour, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un garage attenant.

    À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec un magnifique parquet ancien. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos avec dépendances et un accès sur une autre rue. Travaux à prévoir, tout à l'égout. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 59 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 54 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,26 %

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 23.77 m²

    chambre 15.84 m²

    cuisine 16.13 m²

    salle de bain 4.97 m²

    salon/sejour 15.68 m²

    garage 26.40 m²

    garage 26.34 + 21.84 m²

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