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L'Exceptionnelle Signature Historique – Les Sables d’Olonne
Une adresse secrète pour une demeure hors du temps.
Située au détour d’une rue paisible et très peu passante, découvrez une propriété unique, véritable joyau architectural dont les origines remontent au XVIIème siècle. Entièrement métamorphosée et agrandie il y a moins de 10 ans, cette bâtisse est la seule de cette lignée aux Sables d'Olonne, offrant une silhouette incomparable et un cachet absolu.
Un Emplacement Privilégié
Vivez l’art de vivre sablais à son apogée : le quartier Arago, ses commerces de bouche raffinés et son marché authentique sont à quelques pas seulement. La plage, elle aussi, se rejoint en quelques enjambées, vous offrant l’océan pour horizon quotidien.
Une Architecture de Lumière et de Pierre
Dès l'entrée, l'émotion opère : une splendide hauteur sous plafond s’ouvre sur un toit de verre, inondant le parquet massif de lumière naturelle.
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Le Cœur de Vie : Les murs de pierres ancestrales battent au centre de la maison. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s’articule autour de ce noyau historique. Son salon sur parquet, agrémenté d’un insert à bois, invite à la sérénité. Grâce à une baie à galandage, l’intérieur se prolonge vers une terrasse de caractère.
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Détente et Volupté : À l'extérieur, une magnifique terrasse en travertin accueille un grand spa couvert. Totalement à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cet espace bien-être devient votre sanctuaire privé en plein air.
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La Gastronomie à l’Honneur : La cuisine sur-mesure est une véritable prouesse de design. Équipée de matériaux de haute qualité, elle saura séduire les plus fins gourmets. Cette pièce « Wahou » s'ouvre sur une seconde terrasse dotée d'une pergola bioclimatique.
Espaces de Repos et Dépendance
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Côté Nuit : Le niveau principal accueille une suite parentale complète (chambre spacieuse, dressing et salle de bains). Deux couchages supplémentaires ainsi qu’une seconde pièce d’eau complètent parfaitement l’ensemble.
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L’Art de Recevoir : Une dépendance de plus de 20 m² fait de cette propriété un lieu de partage unique. Elle dispose d'une cuisine d'été, d'un sauna relaxant et d'un poêle pour des moments de détente en toute saison.
Un bien confidentiel, une architecture inédite, une atmosphère rare.
Dossier complet et visite privée sur demande pour acquéreurs sérieux.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage -1
cave
10 m²
Rez de chaussée
Hall d'entrée
7 m²
salon/sejour
47 m²
cuisine
24 m²
Sanitaire/buanderie
4.70 m²
Coeur du moulin
10 m²
chambre
12.95 m²
dressing
6.30 m²
salle de bain
9.10 m²
WC
1.60 m²
terrasse
m²
annexe
21.50 m²
Local à vélo
15 m²
Local Technique
9.50 m²
Etage 1
chambre
9 m²
Etage 2
chambre
m²
Etage 3
Etage avec vue
6 m²
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Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.