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L’Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette jolie maison aux beaux volumes, en vente en nue-propriété (viager occupé), située aux Sables-d’Olonne, dans un quartier calme à proximité de la baie de Cayola. Elle vous offre de plain-pied : une grande entrée avec wc, une lumineuse pièce de vie de 52 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, une suite parentale avec placards et grande salle d’eau avec douche à l’italienne, une seconde chambre avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un dégagement avec rangements. Une arrière-cuisine avec accès au jardin offre la possibilité d’aménager une seconde suite parentale. Un grand garage indépendant et un abri de jardin complètent l’ensemble. Côté extérieur : le jardin magnifiquement paysagé accueille une agréable terrasse avec store banne, pour profiter pleinement du calme des lieux. Les plus : plain-pied, chauffage par le sol, beaux volumes, très bon entretien.
Conditions de la nue-propriété : 283 000 € - Loyer : 0 € - Valeur du bien : 525 000 € - Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. L'acquéreur se constitue un patrimoine immobilier avec un prix d'entrée nettement inférieur à la valeur du marché.
Monsieur a 76 ans et Madame a 73 ans.
Vidéo disponible sur demande.
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