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    6. Sorde l abbaye maison ancienne evolutive avec grand terrain
    Réf : 69574
    Vendu

    Sorde-l'Abbaye (40300) Sorde l'Abbaye - Maison ancienne évolutive avec grand terrain

    8 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 40300
    Surface habitable (m²) 122,81 m²
    surface terrain 3 166 m²
    Surface loi Carrez (m²) 122,81 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Aérothermique, Electrique
    Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1970
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Opportunité pour grande famille, artisan, ou investisseurs. Habitation, située sur les hauteurs, d'environ 122 m² habitables comprenant deux espaces de vie, cinq chambres et deux pièces d'eau. La particularité de ce bien est de pouvoir habiter à l'étage sur 65 m² avec terrasse abritée côté sud donnant sur une belle vue dégagée. Et au RDC, il est tout à fait envisageable de profiter d'un logement indépendant de 57 m² habitables pour recevoir de la famille ou amis . Il est assez facile de relier les deux logements. Ou bien de créer un espace télétravail , un atelier pour un artisan, une profession libérale... Il serait opportun de réaliser un projet d'investissement locatif ou autre... Un garage de 26 m² permet du rangement facile. Des travaux sont à prévoir et sont réalisables en habitant la maison. Le tout sur une grande parcelle piscinable de 3166 m², pouvant aussi laisser place à du jardin, ou bien accueillir des animaux avec des abris de 45 m² dans un espace clôturé. Hors lotissement, au calme. A 5 minutes de Peyrehorade.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 742 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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