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Maison de ville en pierres de caractère - 155 m² – 5 chambres – jardin – terrasse – À rénover avec fort potentiel
À quelques pas du port de Concarneau, découvrez cette authentique maison en pierres qui pourrait plaire aux amateurs de patrimoine et de biens de caractère. Exposée SUD, elle offre de beaux volumes avec ses 155 M2, cinq chambres et un potentiel particulièrement intéressant.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand escalier central dessert les différents espaces. Vous trouverez un garage sur la droite, une grande pièce sur la gauche ainsi que deux autres petites pièces, un accès direct vers l’extérieur permet de rejoindre le jardin situé à l’arrière.
Cette configuration est particulièrement intéressante pour une profession libérale, un cabinet, un atelier d’artiste ou un espace professionnel avec accueil, tout en conservant les étages pour l’habitation.
Au premier étage, la maison comprend un séjour, une cuisine avec coin repas, une grande chambre avec placard et une grande salle de bains. Un accès direct mène à une terrasse surélevée, située au niveau du premier étage et accessible par ders marches, exposée nord-OUEST.
Au deuxième étage, deux très grandes chambres avec de beaux espaces de rangement complètent l’ensemble.
À l’arrière, un petit jardin apporte une agréable touche de verdure, véritable atout pour une maison de ville.
Terrain : 148 m². Chauffage au gaz de ville par chaudière.
Grâce à sa distribution, ses volumes et son accès au rez-de-chaussée, cette maison peut répondre à différents projets : résidence principale familiale, activité professionnelle indépendante, profession libérale, atelier d’artiste, ou encore réflexion autour de la création de plusieurs logements ou studios, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique.
Une rénovation importante est à prévoir, notamment au niveau de l’électricité, des fenêtres et de différents postes de la maison. Il conviendra donc de prévoir un budget de rénovation conséquent afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon son projet.
Une maison pleine de potentiel, idéalement située à Concarneau, qui séduira les acquéreurs à la recherche de beaux volumes, d’un extérieur et d’un bien à réinventer selon leurs envies.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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