Les infos Essentielles
Concarneau - L'Immobilier du Finistère - Réseau Expertimo - Jérôme Michel
Je vous présente ce bel immeuble ancien idéalement situé en centre-ville, au coeur d'une rue très commerçante.
Cet immeuble bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur, avec des locataires en place et deux activités complémentaires :
- Au rez-de-chaussée : un bar / commerce, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe passant.
- Aux étages : une activité hôtelière, permettant de valoriser pleinement la partie supérieure de l'immeuble.
Vous avez la possibilité de reprendre les baux commerciaux en cours pour un rendement locatif intéressant et sécurisé car les activités sont en place depuis de nombreuses années.
Il existe aussi la possibilté de sureléver la partie arrière de l'immeuble pour créer par exemple un appartement complémentaire pour une résidence principale ou secondaire.
Je vous conseille de me contacter par téléphone pour toutes demandes d'informations complémentaires.
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 861 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.