Les infos Essentielles
3 chambres - Salle voûtée - Lumière zénithale
Au cœur du centre historique de Cluny, dans l’une des rues les plus recherchées, cette maison de caractère développe 170 m² (environ 218 m² utiles) et offre une rénovation contemporaine de grande qualité, alliant pierre, bois et lumière.
Maison de centre ancien, implantée intra-muros, sans terrain ni jardin.
L’organisation intérieure s’articule autour d’un atrium central baigné de lumière zénithale, véritable colonne vertébrale de la maison, qui distribue les différents niveaux et met en valeur les volumes et les matériaux anciens.
La pièce de vie, d’environ 40 m², séduit par ses pierres de Bourgogne au sol, sa cuisine entièrement équipée (électroménager SMEG) et son ambiance chaleureuse.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, avec toilettes, pour les deux autres chambres.
En compléments, un garage avec borne de recharge et une remarquable salle voûtée d’environ 57 m² au sol (35 m² Carrez) offre un volume rare, chauffé et connecté, idéal pour un espace de réception, un atelier, un bureau ou une salle dédiée (musique, cinéma, sport, relaxation, …).
La maison bénéficie d’une isolation complète et récente (murs, planchers, toiture), de menuiseries performantes et d’un confort thermique cohérent avec le bâti ancien rénové. DPE : C – GES : 5.
Un bien atypique, lumineux et de caractère, destiné à des acquéreurs sensibles à l’architecture et à l’authenticité, en plein cœur de Cluny.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Pierre de Bourgogne au sol, murs en jointoyés à la chaux, entièrement équipé (électroménager Smeg)
Avec salle d'eau et dressing, parquet au sol, puits de lumière
Parquet au sol, dressing, puits de lumière
Parquet au sol, dressing, puits de lumière
Douche, toilettes suspendues, partagée entre les 2 chambres du haut.
Salle voûtée, chauffée et connectée. 57,06 m² au sol
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).