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    6. Dept 63 clermont ferrand appartement loue 79 m2 t4 balcon cave et garage
    Réf : 777923234
    Vendu

    Clermont-Ferrand (63000) Dépt.63, CLERMONT-FERRAND, Appartement loué, 79 m2, T4, balcon, cave et garage

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63000
    Surface habitable (m²) 79 m²
    Surface loi Carrez (m²) 78,98 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Nb de salle de bains 1
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Murs mitoyens -1
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1970
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 915 €
    CLERMONT-FERRAND quartier Saint-Alyre, c'est un secteur très prisé car proche de tout. Proche du centre ville, des axes autoroutiers, de la gare, de l'aéroport, de tous commerces, des écoles, tous sont sur place ou à proximité. Dans cette résidence sécurisée, vos locataires y trouverons une belle qualité de vie au quotidien. Cet appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur. Il est lumineux car traversant. Il dispose d'une entrée avec interphone, d'un salon et séjour ouverts sur un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée, d'un couloir avec rangement, de deux grandes chambres dont une aménagée d'un rangement trois portes, d'une salle de bains et un WC indépendant. Une belle cave et un garage individuel femé viennent complèter l'ensemble. L'appartement est vendu occupé. Son locataire est une personne seule, sérieuse et soigneuse. Son début de bail est de 2014. Avec un rapport annuel de 6 925 € hors charges. C 'est un revenu complémentaire non négligeable. Que se soit pour un premier achat ou pour un investisseur aguérri, c'est une belle opportunité à saisir. A très vite pour vous le faire visiter !!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 915 €. Honoraires charge vendeur

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 359 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage -1
    cave m²

    Rez de chaussée
    salon 17.82 m²

    Accès balcon de 7,71 m2

    séjour 9.97 m²

    Avec placard rangement

    cuisine 10.33 m²

    Aménagée

    couloir 8.63 m²

    placard 1.32 m²

    chambre 1 11.34 m²

    Placard 3 portes coulissantes

    placard 1.33 m²

    chambre 2 13.31 m²

    salle de bains 3.86 m²

    Baignoire, vasque sur meuble

    wc 1.07 m²

    Individuel

    garage m²

    Etage 2
    entree m²

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