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    6. Appartement t4 80m2 3 chambres balcon garage clermont ferrand la plaine
    Réf : 57070
    Vendu

    Clermont-Ferrand (63000) APPARTEMENT T4 80M2 3 CHAMBRES-BALCON-GARAGE CLERMONT-FERRAND LA PLAINE

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63000
    Surface habitable (m²) 80,38 m²
    Surface loi Carrez (m²) 80,38 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 10
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1974
    Copropriété OUI
    nombre de lots 32
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 176 €

    En Exclusivité : APPARTEMENT T4 80M2 - 3 CHAMBRES - GRAND BALCON - GARAGE FERMÉ

    CLERMONT-FERRAND - QUARTIER CALME DE LA PLAINE - PROCHE AUTOROUTES COMMERCES TRANSPORT

    Découvrez cet appartement de 80m2 (loi Carrez) situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence calme avec espaces verts.

    Traversant et lumineux, il est composé d'un séjour de 19m2 avec accès au balcon de 7m2, d'une cuisine équipée (cuisinière, hotte, lave-vaisselle) et d'une loggia, d'une salle de bains, d'un grand dressing et de 3 chambres dont 2 accédant au balcon. Fenêtres double vitrage PVC dans toutes les pièces, baies coulissantes aluminium sur le balcon. Chauffage individuel gaz de ville. Classe Énergétique E.

    Une grande cave de 10m2 et un garage de 14m2 avec porte motorisée complètent ce bien.

    Quote-part annuelle des charges: 1176 € soit 98 €/mois comprenant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts.

    Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours - Nombre de lots dans la copropriété: 32

    À votre disposition pour renseignements et visites:

    VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante Expertimo

    06 17 16 19 22

    Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 98 €
    Taxe foncière annuelle 1 457 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 19.25 m²

    cuisine 9.8 m²

    entrée 4.19 m²

    Couloir 5.16 m²

    chambre 10.20 m²

    chambre 10.04 m²

    chambre 11.79 m²

    salle de bain 3.44 m²

    WC 1.13 m²

    dressing 5.22 m²

    Placard 0.16 m²

    balcon 7.24 m²

    loggia 1.85 m²

    cave 10.58 m²

    garage 14.17 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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