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    6. Appartement t3 2 chambres clermont fd vallieres stade p marcombes
    Réf : 54529
    Vendu

    Clermont-Ferrand (63000) APPARTEMENT T3 2 CHAMBRES - CLERMONT-FD VALLIÈRES - STADE P.MARCOMBES

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63000
    Surface habitable (m²) 68 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur NON
    Vue DÉGAGÉE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Au sol
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Collectif
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1961
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 050 €
    statut du syndic pas de procédure en cours

    CLERMONT-FERRAND - SECTEUR VALLIÈRES - STADE PHILIPPE MARCOMBES

    APPARTEMENT LUMINEUX 3 PIÈCES 68 M2 - 2 CHAMBRES

    PLACE COUVERTE DE STATIONNEMENT - CAVE

    BELLE VUE CATHÉDRALE - RÉSIDENCE CALME ET ENTRETENUE


    Découvrez cet appartement lumineux et traversant, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, avec espaces verts et qui bénéficie d'une belle vue dégagée.

    D'une surface Carrez de 67,66m2, il est composé d'un séjour de 23m2, d'une cuisine semi-équipée avec loggia, de 2 chambres de 10,52m2 et 9,65m2, d'une belle salle de douche, d'un wc séparé et d'un grand dressing indépendant.

    Une place de stationnement en parking couvert et une grande cave complètent ce bien.

    La rénovation du toit-terrasse de l'immeuble a été votée, à la charge de l'ancien propriétaire.


    Quote-part annuelle des charges: 2050 EUR soit 170 EUR/MOIS INCLUANT CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE, FONDS TRAVAUX, ENTRETIEN PARTIES COMMUNES ET ESPACES VERTS.

    Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours - Nombre de lots dans la copropriété: 159

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 170 €
    Taxe foncière annuelle 1 373 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 23 m²

    cuisine 9.5 m²

    loggia 1.20 m²

    chambre 10.50 m²

    chambre 9.60 m²

    salle de bain 2.80 m²

    WC 1 m²

    dressing 2.80 m²

    Dégagement 4.70 m²

    entrée 2.80 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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