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    Réf : 52160
    Vendu

    Clermont-Ferrand (63000) APPARTEMENT 3 PIÈCES - RÉNOVÉ - GARAGE - SECTEUR VALLIÈRES

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63000
    Surface habitable (m²) 67,66 m²
    Surface loi Carrez (m²) 67,66 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 7
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1966

    OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Cet appartement a trouvé acquéreur.

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    CLERMONT-FERRAND - SECTEUR VALLIÈRES - STADE PHILIPPE MARCOMBES

    APPARTEMENT 3 PIÈCES 67 M2 - 2 CHAMBRES

    GARAGE - CAVE - LUMINEUX - RÉNOVÉ

    RÉSIDENCE CALME ET ENTRETENUE

    Découvrez ce bel appartement lumineux et traversant, situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, avec espaces verts.

    D'une surface Carrez de 67,66m2, il est composé d'une pièce à vivre de 23m2, d'une cuisine équipée semi-ouverte de 8m2 avec loggia, de 2 chambres de 10,52m2 et 9,65m2, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un grand dressing indépendant. Rénové avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !

    Un garage et une cave complètent ce bien.

    Le plus: rénovation en cours du toit-terrasse de l'immeuble, à la charge du propriétaire actuel.

    Quote-part annuelle des charges: 2024 € soit 169 €/MOIS INCLUANT CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE, FONDS TRAVAUX, ENTRETIEN PARTIES COMMUNES ET ESPACES VERTS.

    Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours - Nombre de lots de la copropriété: 159 lots

    À votre disposition pour toute information et visites:

    VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante

    06 17 16 19 22

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    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 169 €
    Taxe foncière annuelle 1 249 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 23.44 m²

    cuisine 8.05 m²

    chambre 10.52 m²

    chambre 9.65 m²

    salle de bain 2.60 m²

    WC 0.91 m²

    dressing 2.72 m²

    entrée 2.43 m²

    7.34 m²

    loggia 1.12 m²

    cave 7.80 m²

    garage 12.48 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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