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    6. Appartement t2 clermont fd secteur berthelot limite chamalieres grand balcon et garage
    Réf : 80113
    Vendu

    Clermont-Ferrand (63000) APPARTEMENT T2 CLERMONT-FD SECTEUR BERTHELOT - LIMITE CHAMALIÈRES - GRAND BALCON ET GARAGE

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63000
    Surface habitable (m²) 47,19 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 3
    Année de construction 1970
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 160 €

    CLERMONT-FD BERTHELOT CHAMBRE DE COMMERCE - PROCHE CHAMALIÈRES

    APPARTEMENT T2 47 M2 GRAND BALCON 9 M2 - GARAGE FERMÉ - CAVE

    PIÈCE DE VIE 25 M2 AVEC CUISINE OUVERTE - 1 CHAMBRE

    LUMINEUX ET FONCTIONNEL - À RAFRAÎCHIR

    Découvrez cet appartement idéalement situé à 15 minutes à pieds de la place de Jaude, à la limite de Chamalières, dans un quartier avec commerces de proximité et transports.

    Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement propose une pièce de vie de 25 m2 avec cuisine et séjour, et une chambre de 10 m 2, les deux donnant sur un balcon filant de 9m2 au calme à l'arrière de la résidence. Un rafraîchissement général est à prévoir.

    Un garage fermé complète ce bien, ainsi qu'une cave.

    Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville ! À découvrir absolument !

    Quote-part annuelle des charges: 1900 € soit 160 €/mois incluant Chauffage, Eau-Chaude, Eau-Froide, Entretien des parties communes.

    Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 124

    À votre disposition pour renseignements et visites:

    VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante

    06 17 16 19 22

    Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr




    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 160 €
    Taxe foncière annuelle 1 195 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    pièce à vivre 25 m²

    chambre 10.80 m²

    salle de bain 3 m²

    dressing 2.70 m²

    entrée 5.75 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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