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EN EXCLUSIVITÉ Situé rue Barnier, en plein cœur de Clermont-Ferrand, ce studio de 23 m² constitue une belle opportunité d’investissement. Le bien est vendu loué, avec un locataire en place, sérieux et à jour de ses loyers. Le montant du loyer est actuellement de 350 euros hors charges, soit 365 euros charges comprises.
L’appartement se trouve au troisième et dernier étage d’une petite copropriété calme, gérée par un syndic bénévole. Il se compose d’une pièce de vie d’environ 15 m², d’une cuisine séparée d’environ 6 m² et d’une salle d’eau.
Le logement bénéficie de menuiseries en double vitrage récentes ainsi que d’une VMC installée. La copropriété autorise la location de courte durée, ce qui offre des perspectives intéressantes à terme. Un remplacement du radiateur électrique est toutefois à prévoir.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un placement avec rentabilité immédiate.
Votre Conseiller EXPERTIMO Sébastien GALPIER au 06.02.15.58.63
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).