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    6. Villa d architecte entre terre et mer
    Réf : MXVVI24640284859

    Claira (66530) Villa d'architecte entre terre et mer

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 66530
    Surface habitable (m²) 210 m²
    surface terrain 3 130 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Vue jardin
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Au sol
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Est
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Située dans un écrin de verdure préservé, découvrez cette villa d’architecte de 210 m², alliant épure contemporaine et confort absolu. À seulement 10 minutes des plages de sable fin et 10 minutes de l'effervescence de Perpignan, cette propriété offre un cadre de vie rare où le calme et la tranquillité sont les seuls maîtres mots.

    Dès l'entrée, l'architecture se dévoile : un vaste salon-séjour baigné de lumière, articulé autour d’un patio intérieur qui invite la nature au cœur de la maison.

    • Cuisine d'exception : Une cuisine ouverte, aux lignes épurées, prolongée par un cellier pratique.

    • Côté Nuit : Une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau privative. Deux chambres supplémentaires accueillantes et un bureau idéal pour le télétravail.

    • Bien-être : Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.

    Nichée sur un parc arboré de 3 130 m², la villa semble faire corps avec son environnement.

    • La Piscine : Un bassin de 12x6 mètres, deux grandes terrasses ensoleillées pour profiter de chaque moment de la journée.

    • Jardin : Un espace paysager mature, offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis.

    Parfaitement entretenue, cette demeure dispose des meilleurs équipements actuels pour une autonomie et un confort optimal :

    • Énergie : Panneaux photovoltaïques et Pompe à Chaleur (PAC).

    • Confort thermique : Plancher chauffant et rafraîchissant pour une température idéale en toute saison.

    • Ressources : Forage privé pour l'entretien du jardin et fosse septique aux normes. 

    • Ce bien vous est proposé au prix de 731 500 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour organiser les visites rapidement vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail: contact@neovia-immobilier.Fr

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 731 500 €
    Taxe foncière annuelle 1 719 €

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