Les infos Essentielles
BELLE PROPRIÉTÉ À PONT-DU-CHÂTEAU - 20 MIN DE CLERMONT-FD
VILLA TRADITIONNELLE 8 PIÈCES 260m2 + GARAGES 50m2
PARC ARBORÉ 3455m2 - DEMEURE FAMILIALE:
2 GRANDS SÉJOURS - 2 CUISINES - 2 SALLES DE BAINS - 3 CHAMBRES POSSIBLE 4
POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - DÉCORATION ÉLÉGANTE
Découvrez cette belle demeure familiale, au décor élégant et fastueux.
Au niveau principal, mêlant stucs, vitraux, parquets, et ferronnerie d'art, on trouve le salon-salle à manger de 48m2 avec cheminée en marbre, la
cuisine en noyer massif toute équipée donnant sur une véranda de 15m2 avec vue sur le parc, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bains en marbre, 1 Wc séparé.
À l'étage, 2 chambres avec dressings, 1 salle de bains avec Wc.
Au 1/2 sous-sol, une pièce de vie de 55m2 avec cheminée, une cuisine, un Wc. Un accès direct à l'extérieur permettrait un usage professionnel type profession libérale ou la création d'un logement indépendant. À ce niveau, on trouve aussi un cellier, une cave enterrée et 2 garages, l'un de 32m2, l'autre de 17m2.
Double vitrage - Chaudière Viessman - Parc arboré piscinable
Prévoir travaux de décoration pour moderniser l'ensemble.
//: RETROUVEZ CETTE VILLA EN VIDÉO sur ma Page Facebook Virginie Besson Immobilier ://
À votre disposition pour informations et visites:
VIRGINIE BESSON - 06 17 16 19 22 Négociatrice Immobilier Indépendante Réseau Expertimo
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 970 € et 6 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.