Les infos Essentielles
Le GARD (30), Aigues-Mortes : Le Boudre, quartier paisible et convoité, vous propose cette maison T3 des années 1982 batie sur 217 m² de terrain, dans une de ses impasses calmes. Un véritable cocon très chaleureux avec ses poutres et ses pierres apparentes, son jardin arboré bien entretenu et sans vis à vis.
En rez de jardin un couloir desservant la cuisine aménagée, pratique et confortable, ouverte sur le séjour bien aéré par sa grande baie vitrée. Une grande chambre de 16 m² qui s'apprête à une suite parentale : double-vitrages, moustiquaires, climatisation, stores électriques solaires...Vous vous y sentirez très bien, aussi bien à la vue directe de ce jardin au mille essences : olivier, citronniers, murier, plantes aromatiques..fleurs. abri de jardin pour vos étés, barbecue façon cheminée ou four à pizza. le terrain est piscinable.
A l'étage, une autres chambre, une belle salle d'eau italienne en travertin, et vasque en pierres. Beaucoup de rangements.
Je reconnais la minutie et le bon goût de mes navigateurs qui, courant 2024, ont rénové et bien isolé ce cocon : WC suspendu, Climatisations, ballon d'eau chaude, toute la salle d'eau, parquets, volet solaire, panneaux solaires, tout le tableau élecrique, prise de terrela fibre, moquette de pierre, porte d'entrée de qualité ( 4000 €), portes accés jardin etc. .Très bonne qualité prix et votre fée de l'immobilier répondera à vos appels, même les week-ends.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 600 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.