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    6. Quartier les boudres maison 3 pieces avec terrain
    Réf : 84294
    Sous-compromis
    Coup de coeur

    Aigues-Mortes (30220) Quartier les BOUDRES, maison 3 pièces avec terrain

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 30220
    Surface habitable (m²) 65,35 m²
    surface terrain 217 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 2
    Vue dégagée
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Climatisation, Solaire
    Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1992
    Quartier Les BOUDRES
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété OUI
    Lot n° 6
    nombre de lots 10

    Le GARD (30), Aigues-Mortes : Le Boudre, quartier paisible et convoité, vous propose cette maison T3 des années 1982 batie sur 217 m² de terrain, dans une de ses impasses calmes. Un véritable cocon très chaleureux avec ses poutres et ses pierres apparentes, son jardin arboré bien entretenu et sans vis à vis.

    En rez de jardin un couloir desservant la cuisine aménagée, pratique et confortable, ouverte sur le séjour bien aéré par sa grande baie vitrée. Une grande chambre de 16 m² qui s'apprête à une suite parentale : double-vitrages, moustiquaires, climatisation, stores électriques solaires...Vous vous y sentirez très bien, aussi bien à la vue directe de ce jardin au mille essences : olivier, citronniers, murier, plantes aromatiques..fleurs. abri de jardin pour vos étés, barbecue façon cheminée ou four à pizza. le terrain est piscinable.

    A l'étage, une autres chambre, une belle salle d'eau italienne en travertin, et vasque en pierres. Beaucoup de rangements.

    Je reconnais la minutie et le bon goût de mes navigateurs qui, courant 2024, ont rénové et bien isolé ce cocon : WC suspendu, Climatisations, ballon d'eau chaude, toute la salle d'eau, parquets, volet solaire, panneaux solaires, tout le tableau élecrique, prise de terrela fibre, moquette de pierre, porte d'entrée de qualité ( 4000 €), portes accés jardin etc. .Très bonne qualité prix et votre fée de l'immobilier répondera à vos appels, même les week-ends. 

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 287 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 150 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Entrée Séjour Cuisine 30 m²

    chambre 16 m²

    WC m²

    jardin 30 m²

    terrasse 15 m²

    parking m²

    WC m²

    Etage 1
    chambre 10 m²

    salle d'eau m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 600 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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