0
Contact
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente
    3. Chatenay malabry
    4. Appartement
    5. T3
    6. Chatenay malabry 92290 t2 de 53 m modulable en t3 loggia
    Réf : 32b35238
    Nouveauté

    Châtenay-Malabry (92290) Châtenay-Malabry (92290) – T2 de 53 m² Modulable en T3 + Loggia

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92290
    Surface habitable (m²) 53 m²
    Surface loi Carrez (m²) 52,90 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Ouest
    Année de construction 1990
    Copropriété OUI
    nombre de lots 189

    Rez-de-jardin | 500 m du Tram T10 | Copropriété de standing sécurisée

    L'opportunité idéale pour :

    • Premier achat évolutif : Grand T2 transformable en T3 (création facile d'une 2? chambre).

    • Investissement locatif / Patrimoine : Secteur prisé des Hauts-de-Seine à forte demande.

    • Projet de personnalisation : Rafraîchissement à prévoir (cuisine/SDB) pour une forte valorisation immédiate.

    Les Atouts Majeurs (Emplacement & Cadre de Vie)

    • Tramway T10 : Station Théâtre de la Piscine à 500 m (8 min à pied).

    • RER B : Gare de Robinson accessible en 12 min via les lignes de bus locales.

    • Adresse prisée : 31 Rue de Châteaubriand, environnement verdoyant et calme, connecté aux pôles économiques parisiens.

    • Copropriété de qualité : Immeuble de standing, très bien entretenu (80 % de propriétaires occupants).

    Description du Bien & Potentiel d'Agencement

    Un espace sain et fluide de 53 m² habitables complété par une loggia de 1,5 m².

    • Modularité unique (T2 ? T3) : Configuration actuelle en spacieux 2 pièces, facilement transformable en 3 pièces (ajout d'une cloison pour créer une 2? chambre).

    • Extérieur : Loggia prolongeant l'espace de vie vers le rez-de-jardin.

    • Travaux à prévoir : Cuisine et salle de bains à moderniser (idéal pour personnaliser et optimiser le DPE).

    Données Techniques & Financières

    • Électricité : Certifiée sans anomalie majeure.

    • Énergie : Chauffage et eau chaude individuels 100 % électriques (gestion autonome sans gaz).

    • Taxe foncière : 1 124 € / an

    • Taxe Ordure ménagère : 202 € / an.

    En Résumé

    Un rez-de-jardin évolutif, sain et stratégiquement situé.

    Les visites ont commencé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous et découvrir son potentiel.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 254 900 €

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#972 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(4) "1721" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(17) "Châtenay-Malabry" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#1027 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(4) "1305" ["externalId"]=> string(4) "5891" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "92290" ["latitude"]=> string(12) "48.766700745" ["longitude"]=> string(11) "2.266669989" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "æ/£ à#"@Ì@#bH@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(5) "36282" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(16) "chatenay malabry" ["latitude"]=> string(12) "48.766700745" ["longitude"]=> string(11) "2.266669989" ["isoCode"]=> string(5) "92019" ["_point4326"]=> string(25) "æ/£ à#"@Ì@#bH@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
    contacter l'agence
    04 34 48 02 60

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES
    DPE ANCIENNE VERSION
    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien