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À seulement cinq minutes à pied du centre village, dans un environnement résidentiel calme, bénéficiant du Mont Ventoux à l'horizon, cette maison offre un équilibre rare entre tranquillité, espace et proximité des commerces.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 911 m², entièrement clôturée et sans vis-à -vis, elle profite d'une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière et invite à profiter pleinement du jardin et de la piscine.
D'une surface habitable de 168 m², la maison a été pensée pour une vie de famille confortable.
Le séjour de près de 40 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre naturellement vers les terrasses et les extérieurs. La cuisine aménagée et équipée de 15 m², conviviale et fonctionnelle, complète cet espace de vie.
La maison dispose de quatre grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau pouvant accueillir le télétravail ou être transformé selon vos besoins. Deux salles d'eau et deux WC assurent un confort quotidien appréciable.
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours. Deux terrasses couvertes, idéalement exposées, permettent de partager les repas en famille ou entre amis, tandis que la piscine de 9 x 4,5 mètres prolonge cette atmosphère de vacances à domicile.
Le stationnement est particulièrement confortable grâce à un garage de 38 m² pouvant accueillir deux véhicules, complété par plusieurs places de parking sur la propriété, accessible par un portail motorisé.
La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible à chaque niveau, chauffage au gaz, double vitrage, alarme, tout-à -l'égout...
De nombreux et gros travaux ont déjà été réalisés : vous pourrez vous installer immédiatement, sans prévoir de rénovation.
Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située, qui séduira les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité d'Avignon, des principaux axes routiers et de toutes les commodités.
Contactez Jean-Guy de Bazelaire pour tout renseignement ou pour organiser une visite : DB Immo by Expertimo Tel 06 74 36 24 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 976 € et 2 674 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).