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Découvrez cette belle maison contemporaine (1992) de 168 m² habitables, située au calme à 5 minutes à pied du centre-ville de Châteauneuf-de-Gadagne. Édifiée sur une belle parcelle arborée, plate, clôturée et sans vis-à -vis de 911 m², elle offre un cadre de vie privilégié et une exposition dominante Sud pour profiter pleinement du jardin et de la piscine.
La maison, non mitoyenne et sans vis-à -vis est en très bon état. Elle offre 6 pièces dont 4 grandes chambres (19,5 m2, éx14 m2 et 12 m2) dont une au rez-de-chaussée, un bureau, un séjour lumineux de 39 m² avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m², deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'un grand garage de 38 m² pour 2 VL + parkings devant (portail automatique).
Les prestations sont complètes : climatisation réversible à chaque niveau, chauffage au gaz, double vitrage, alarme, 2 terrasses de 15 m² chacune (protégées et exposées sud), piscine (4,5 x 9 m) avec local technique, tout à l'égout.
Pas de travaux à prévoir (de nombreux travaux ont été réalisés récemment). Cette propriété sera idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités, Avignon et autoroute.
Pour tout renseignement et pour visiter, envoyez un SMS Ã votre conseiller immobilier Jean-Guy de BAZELAIRE (DB Immo) au 06 74 36 24 77, ou un mail sur immobilier@debazelaire.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 976 € et 2 674 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).